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(成約いたしました)パルプラザ小松川３階　リノベーション済売マンション

リノベーション済売マンション　パルプラザ小松川　3階

★名称：パルプラザ小松川
★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分
★価格：3,650万円（消費税込）
★間取：3LDK(75.90㎡)

内装フルリノベーション工事中のため新築同様です。
ペットと暮らせるマンションで、陽当たり良好な角部屋です☆

もちろん静閑な住宅街のため住環境・管理体制も良好です。
マンションの1階にはショッピングセンターがあり、買い物も充実！

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

不動産のことなら『地元に精通！地域に密着！』の江戸川区小松川地区で経験及び、
取扱実績豊富な (株)大福 まで、お気軽にお問い合わせください。

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更新日時： 2017年12月04日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)小松川五番館１号棟１階　賃貸マンション

大人気小松川五番館に賃貸物件が出ました！

室内はリフォーム済のためキレイで住みやすく、
広いバルコニーもあり陽当たり良好です☀

★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分
★間取：3LDK(85.57㎡)

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年12月04日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)小松川五番館１号棟３階　賃貸マンション

大人気の小松川五番館に賃貸物件が出ました！

静閑な住宅街で、近くには大島小松川公園、
コンビニエンスストアやクリニックもあり、住環境は良好です◎

★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分
★賃料：165,000円
★間取：4LDK(85.57㎡)

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年12月03日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)賃貸マンション　リバーウエストＡ館　4階

水と緑に囲まれた人気の小松川エリアです♪

近くには商店会があり、お買い物も充実！
都営新宿線の東大島駅へも徒歩15分のため、
2駅2路線の利用が可能です☆

★名称：リバーウエストＡ館　4階
★交通：ＪＲ総武線の｢平井｣駅より徒歩14分
★間取：3LDK(79.56㎡)

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年08月26日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)チェリーガーデン２号棟５階　賃貸マンション

緑豊かで大変人気エリアの小松川地域に、
リフォーム済　賃貸マンションが出ました！

バルコニーからは大島小松川公園を一望することができ、
風通し、陽当たりは共に良好です☀

★名称：チェリーガーデン　5階
★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分
★間取：3LDK(80.78㎡)

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年06月13日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)五番館２号棟１階～３階　賃貸テラスハウス

大人気の小松川五番館に、
賃貸テラスハウスが出ました！

１階～３階まで広々と使用でき、
一戸建てを味わうことができます♪

★名称：小松川五番館　２号棟
★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分
★間取：4LDK(105.81㎡)

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年06月12日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)小松川五番館１号棟３階　投資用オーナーチェンジマンション

『オーナーチェンジ』とは、現在賃借人が居住している物件を、
居住中のままで不動産売買をすることを指します。
住んでいる人は変わらず持ち主（オーナー）のみ変わるため、
「オーナーチェンジ」と言われます。

メリット－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

●購入すればすぐに家賃収入が得られる
●毎月の収入も予測がつくため、投資計画が立てやすい
●入居者を引き継げるため、入居募集やリフォームをすぐにする必要がない
●一般的に安い価格に設定される傾向にある
　（入居者には賃借権があり、所有者の使用が制限されるため）

デメリット－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

●すでに入居しているので、室内を見ることができない
●どんな入居者か正確にわからない

現状を確認することができないため、書面で資料や修繕履歴等、
購入前にきちんと確認することが大切です。

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

オーナーチェンジ物件には今の室内の状態が不明確というデメリットはありますが、
物件価格が相場よりも安く市場に出ることが多いため、かなりの利益になる場合も多いです。

投資を目的とする場合は、物件価格が安いというメリットは非常に大きいので、
良いオーナーチェンジ物件があれば、ぜひ検討してみてください♪

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更新日時： 2017年06月05日 | この記事へのリンク：

(成約いたしました)パルプラザ小松川７階　売マンション

緑豊かで大変人気エリアの小松川地域に、
リノベーション済売マンションが出ました！

★名称：パルプラザ小松川　7階
★交通：都営新宿線「東大島」駅より徒歩8分階
★間取：2LDK

マンションの1階にはパル・プラザショッピングセンターがあり、買い物も充実！
2017年6月に新規内装リノベーション済で、バルコニーからの眺望は、
大島小松川公園や小松川千本桜堤が一望できます♪

内見の際は、是非お気軽にお問い合せ下さい。

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更新日時： 2017年06月05日 | この記事へのリンク：

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